Este trabajo estudia el modelo urbanístico que se genera en los desarrollos del Sureste de Madrid, a partir de una revisión crítica del planeamiento, evolución urbana y dinámicas poblacionales. Se profundiza en las intenciones del PGOUM de 1997 y su articulación con la Ley 9/2001 de Suelo de la Comunidad de Madrid, para evidenciar un modelo político y extractivo el cuál prioriza la generación de suelo lucrativo sobre la ejecución de servicios públicos y cohesión social.
A través del análisis de documentación oficial y bases de datos institucionales, se muestra cómo el planeamiento ha derivado en barrios sobredimensionados, con escasez de equipamientos, dependientes del transporte privado y con falta de vitalidad urbana. El caso del Ensanche de Vallecas muestra cómo, incluso una década después de su consolidación, sigue persistiendo esa falta de servicios, agravados por la privatización dotacional. Finalmente, se hace un análisis del perfil del nuevo residente de estos barrios; una clase media homogénea, que procede del mismo distrito y barrios adyacentes. Esto refuerza la segregación y limita el acceso por renta para habitar estos barrios. Se plantea si fuera necesario reconfigurar el modelo de crecimiento urbano hacia soluciones más inclusivas y conectadas con lo preexistente.
This study examines the urban development model implemented in the Southeast expansion areas of Madrid, through a critical review of planning policies, urban growth, and population dynamics. It delves into the intentions behind the 1997 PGOUM (General Urban Development Plan) and its alignment with Law 9/2001 on Land Use in the Community of Madrid, revealing a political and extractive approach that prioritizes the creation of profitable land over the provision of public services and social cohesion.
Through the analysis of official documents and institutional databases, the research highlights how this planning model has led to oversized neighborhoods with a lack of facilities, strong dependence on private transport, and limited urban vitality. The case of Ensanche de Vallecas shows that, even a decade after its consolidation, the lack of public services remains, further exacerbated by the privatization of public amenities. Finally, the study analyzes the profile of the new residents: a homogeneous middle-class population, mostly coming from the same district or nearby neighborhoods. This trend reinforces segregation and restricts access to these areas based on income. The work raises the need to rethink the current urban growth model, advocating for more inclusive solutions that are better connected to the existing urban fabric.
Este trabajo estudia el modelo urbanístico que se genera en los desarrollos del Sureste de Madrid, a partir de una revisión crítica del planeamiento, evolución urbana y dinámicas poblacionales. Se profundiza en las intenciones del PGOUM de 1997 y su articulación con la Ley 9/2001 de Suelo de la Comunidad de Madrid, para evidenciar un modelo político y extractivo el cuál prioriza la generación de suelo lucrativo sobre la ejecución de servicios públicos y cohesión social.
A través del análisis de documentación oficial y bases de datos institucionales, se muestra cómo el planeamiento ha derivado en barrios sobredimensionados, con escasez de equipamientos, dependientes del transporte privado y con falta de vitalidad urbana. El caso del Ensanche de Vallecas muestra cómo, incluso una década después de su consolidación, sigue persistiendo esa falta de servicios, agravados por la privatización dotacional. Finalmente, se hace un análisis del perfil del nuevo residente de estos barrios; una clase media homogénea, que procede del mismo distrito y barrios adyacentes. Esto refuerza la segregación y limita el acceso por renta para habitar estos barrios. Se plantea si fuera necesario reconfigurar el modelo de crecimiento urbano hacia soluciones más inclusivas y conectadas con lo preexistente.
This study examines the urban development model implemented in the Southeast expansion areas of Madrid, through a critical review of planning policies, urban growth, and population dynamics. It delves into the intentions behind the 1997 PGOUM (General Urban Development Plan) and its alignment with Law 9/2001 on Land Use in the Community of Madrid, revealing a political and extractive approach that prioritizes the creation of profitable land over the provision of public services and social cohesion.
Through the analysis of official documents and institutional databases, the research highlights how this planning model has led to oversized neighborhoods with a lack of facilities, strong dependence on private transport, and limited urban vitality. The case of Ensanche de Vallecas shows that, even a decade after its consolidation, the lack of public services remains, further exacerbated by the privatization of public amenities. Finally, the study analyzes the profile of the new residents: a homogeneous middle-class population, mostly coming from the same district or nearby neighborhoods. This trend reinforces segregation and restricts access to these areas based on income. The work raises the need to rethink the current urban growth model, advocating for more inclusive solutions that are better connected to the existing urban fabric. Read More
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